Український ринок землі демонструє стійке зростання навіть в умовах війни. Заступник міністра аграрної політики та продовольства України з питань цифровізації Денис Башлик поділився аналітикою в колонці “Економічній правді”, яка свідчить про стабільний розвиток земельної реформи та зростання кількості угод.
— Ринок землі працює вже четвертий рік, і попри всі труднощі, його функціонування довело свою життєздатність. У 2023 році було укладено майже 41 тисячу угод, а цьогоріч їхня кількість досягла понад 104 тисячі. Це означає, що за чотири роки ми бачимо приріст у 3,5 рази, або майже 300%, — зазначив Денис Башлик.
За його словами, ключовими чинниками такого зростання є ефективна робота електронних земельних аукціонів, запровадження нових етапів ринку та стійкість попиту.
Географія цін
Наразі середня вартість 1 гектара землі становить 46 683 грн, проте вона значно варіюється залежно від регіону.
— Центральні та західні області демонструють найвищі показники вартості: Івано-Франківська область лідирує зі середньою ціною 90 328 грн за гектар. Натомість у прифронтових регіонах ціна значно нижча — наприклад, у Запорізькій області це лише 33 421 грн, — додав Башлик.
Він також зазначив, що попит з боку юридичних осіб продовжує зростати. У 2024 році вони викупили понад 24 тисячі земельних ділянок загальною площею 76 534 га.
Прогнози на 2025 рік
Денис Башлик передбачає подальше підвищення цін на землю в центральних регіонах.
— За умови стабільної ситуації, у 2025 році вартість землі може зрости ще на 20%. Це пов’язано з обмеженою пропозицією ділянок та підвищенням вартості оренди, — підкреслив він.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
