Фізичні особи, які мають державні акти на право постійного користування земельними ділянками, отримають три роки після набрання чинності новим законом, щоб переоформити це право на узуфрукт. Про це під час вебінару Всеукраїнського конгресу фермерів повідомила адвокатка, кандидатка юридичних наук Діана Коломійцева, пише agronews.ua.
NB: Узуфрукт — це обмежене речове право, яке дає особі право безоплатно володіти, користуватися чужим майном та отримувати від нього доходи (плоди, продукцію), проте без права зміни його форми чи відчуження
За її словами, протягом перехідного періоду власники державних актів повинні звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) та на підставі наявних документів зареєструвати нове речове право.
Водночас автоматичне переоформлення передбачене лише для державних і комунальних підприємств, визначених статтею 92 Земельного кодексу України. Для них трансформація права відбудеться без додаткових процедур. Натомість громадяни мають самостійно пройти процедуру переоформлення.
Діана Коломійцева рекомендувала власникам земельних ділянок уже зараз перевірити документи на право постійного користування, оскільки переважна більшість таких державних актів була видана в період із 1990 року до 1 січня 2002 року.
Окрему увагу експертка звернула на юридичні наслідки переходу до узуфрукту. За її словами, оформлення цього речового права означатиме відмову від можливості в майбутньому викупити земельну ділянку, адже законопроєкт не передбачає викупу земель, які набули статусу узуфрукту.
Водночас вона наголосила, що чинне законодавство й надалі дозволяє викуп земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні, тому для власників таких прав цей механізм залишається альтернативою до переходу на узуфрукт.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
