Редакція GrowHow.in.ua 2024-02-19Відкриті дані та прозорий ринок земель вже забезпечили агросектору $5,5 млрд додаткової застави. Про це GrowHow повідомили у програмі USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Йдеться про те, що за понад два роки з моменту скасування мораторію на продаж сільгоспземель вартість сільгоспземель в Україні зросла на 10%. Як наслідок, в агросекторі з’явилась додаткова застава на суму близько $5,5 млрд. За чинного коефіцієнта ліквідності сільгоспділянок як застави це могло б згенерувати додаткових кредитів на $1,9 млрд.
В цілому ж, за інформацією Центру досліджень продовольства та землекористування при Київській школі економіки (KSE Агроцентр), капіталізація ринку сільгоспземель в Україні наразі сягає $35,5 млрд. Обсяг потенційно доступних кредитів під заставу землі — $12,4 млрд.
— Нацбанк вже має достатню доказову базу для підвищення коефіцієнта ліквідності сільгоспземель. Він є одним із найнижчих серед усіх видів застави — 35 копійок кредиту на 1 грн вартості землі. Подальший розвиток ринку, підвищення його прозорості, збільшення обсягу даних про транзакції, сприятимуть зростанню коефіцієнта ліквідності сільгоспземель до показників розвинутих країн на рівні 0,6-0,8. Це дасть змогу подвоїти обсяг доступного кредитування, — зазначив віцепрезидент KSE з економічної освіти професор Олег Нів’євський.
В цілому експерти відзначають прогрес, якого досягла Україна у побудові сучасної системи моніторингу земельних відносин. Зокрема те, що завдяки відкритим даним відстежувати розвиток ринку земель може кожен. Також у розумінні реальної ринкової вартості земельних ділянок та якості управління комунальними землями допомагає портал Прозорро.Продажі.
Не лише аграрії, але й громади, у власності яких перебуває близько 4 млн га сільгоспземель, можуть залучати додаткові ресурси завдяки активнішому використанню відкритих даних про ринок земель. Приміром, за старими непрозорими механізмами лише у 2015-2021 рр. в оренду було передано 331 тис. га, що майже у 7 разів більше від обсягу, переданого через земельні торги на Прозорро.Продажі.
Читайте також: Від оренди землі громади щороку отримують понад 1 млрд грн
Проте є окремі громади, які вже зараз передають на конкурентних онлайн-аукціонах в оренду сільгоспземлі на суму, що становить 5-15% від річних доходів місцевих бюджетів.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
