Коли пайовик приходить із терміновою пропозицією продати землю, фермер має лише кілька днів, аби прийняти рішення. Але часто шанс купити ділянку зникає, бо гроші в обороті, а банківські процедури — надто повільні. Як діяти — йдеться в матеріалі Національного пресклубу «Українська перспектива».
Проблема: земля чекає недовго
Максим Протопопов, керівник невеликого фермерського господарства з Івано-Франківщини, обробляє 150 гектарів, більшість з яких в оренді. Господарство розвивається, інвестує в техніку, але питання купівлі землі залишається болючим.
— Поки шукаєш гроші — земля вже в іншого покупця. І добре, якщо новий власник залишає нам ділянку в оренді. А якщо ні — це втрата і для виробництва, і для майбутнього господарства, — каже Максим Протопопов.
Рішення: кредит із частковою гарантією
З 2024 року малим агровиробникам допомагає Фонд часткового гарантування кредитів у сільському господарстві. Його мета — дати доступ до фінансування тим, хто не має достатньої застави.
Фонд покриває до 50% суми кредиту для банку, що дозволяє фермерам отримувати позики навіть без повного заставного забезпечення. Нині програмою можуть користуватися господарства з земельним банком до 500 га.
— Ми отримали мільйон гривень на посівну під гарантію Фонду. Завдяки цьому вчасно закупили добрива й ЗЗР. Якби не кредит — довелося б відкладати частину робіт, — розповідає фермер.
Фонд підтримує не лише оборотні потреби, а й інвестиції та купівлю землі — ключовий напрям для збереження агробізнесу.
Чому фермери не беруть кредити на землю
Попри всі переваги, кредитні інструменти для купівлі землі малими фермерами поки що майже не використовуються.
— Один гектар у нас коштує понад 3 тис. доларів. За рік маємо кілька пропозицій щодо викупу паїв, але часу завжди обмаль. Поки банк перевіряє документи — ділянку купує хтось інший, — пояснює Протопопов.
Фермери називають серед головних причин повільні банківські процедури, високі вимоги до застави та відсутність швидких механізмів прийняття рішення.
Що змінити: кредитна лінія «під покупку»
Фермерська спільнота пропонує рішення — створити кредитні лінії з попереднім схваленням, які можна активувати миттєво під час угоди.
Як це працює:
- фермер проходить перевірку заздалегідь і отримує затверджений ліміт;
- Фонд гарантує до 50% ризиків для банку;
- у момент угоди кредит швидко активується, і кошти одразу спрямовуються на оплату ділянки;
- після оформлення право власності на землю стає додатковою заставою.
Усі виграють
Фермер — отримує швидкий доступ до грошей і може викупити ділянку.
Банк — має гарантію і реальне забезпечення.
Фонд — виконує свою головну місію: підтримує малі господарства.
Ринок землі відкрив нові можливості для фермерів, але без швидкого доступу до фінансування ці можливості часто залишаються лише на папері. Фонд часткового гарантування кредитів — інструмент, який уже працює. Тепер завдання — зробити його гнучкішим, щоб фермери могли купувати землю швидко й без зайвої бюрократії.
Якщо банки та держава адаптують механізм під реальні потреби аграріїв, українські фермери зможуть не лише обробляти землю, а й стати її повноправними власниками — основою сталого розвитку агросектору.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
