Редакція GrowHow.in.ua 2023-06-08Сьогодні, 8 червня, набув чинності закон, що спрощує перевірку відповідності набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам Земельного кодексу. Про це GrowHow повідомила пресслужба Верховної Ради України.
Документ вносить зміни до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки.
Зокрема, передбачає, що перевірка відповідності набувача земельної ділянки вимогам, визначеним Земельним кодексом, не здійснюється при набутті у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення:
- для ведення садівництва площею, що не перевищує 0,25 га;
- для ведення особистого селянського господарства площею до 2 га, розташованих в межах населених пунктів.
Перед укладенням договору щодо переходу права власності на такі земельні ділянки їх набувач заявляє про дотримання вимог, подаючи нотаріусу відповідну заяву.
Також документом визначено, що площа земельних ділянок с.-г. призначення, що належать на праві спільної сумісної власності подружжю, враховується до загальної площі земельних ділянок с.-г. призначення лише того з подружжя (колишнього подружжя), за ким зареєстровано право власності.
Читайте також: Декларація зі сплати за землю: як звітувати по ділянках, придбаних до 2013-го
Закон також надає можливість передавати переважне право купівлі земельної ділянки с.-г. призначення лише на певний термін, а не безстроково. Окрім цього, тепер розширено перелік осіб, яким заборонено набувати у власність земельні ділянки с.-г. призначення. До нього додано учасників (акціонерів, членів) або кінцевих бенефіціарних власників юридичних осіб, до яких застосовано санкції.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
