У 2024 році для всіх власників та користувачів сільськогосподарських земель діє мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ). Часто виникає запитання: як правильно розрахувати МПЗ, якщо земельна ділянка перебувала у власності чи користуванні менш як 12 місяців? Податкова служба надала офіційне роз’яснення.
МПЗ розраховується пропорційно кількості місяців володіння — але не може бути нижчим за мінімальний поріг
Податковий кодекс (п. 74 підрозд. 10 розд. XX) встановлює спеціальне правило на період дії воєнного стану:
- мінімальна сума МПЗ — 700 грн/га
- для земель, де рілля становить ≥50% площі — 1 400 грн/га
- Ці суми застосовуються починаючи з 2024 року.
Важливо: навіть якщо земля у власності/користуванні була менше року, МПЗ все одно не може бути меншим, ніж ці мінімальні пороги.
Тобто:
- Ви розраховуєте МПЗ пропорційно кількості місяців, протягом яких володіли ділянкою.
- Але якщо отриманий результат менший за 700 або 1400 грн/га — до сплати береться мінімум.
Мінімальні вимоги щодо МПЗ не застосовуються до земель, що розташовані на територіях:
- де ведуться або велися бойові дії,
- тимчасово окупованих РФ.
Такі території визначаються окремим урядовим переліком.
Приклад
Фермер отримав у користування 10 га ріллі з 1 липня 2024 року (6 місяців у році).
Розрахунок МПЗ за нормою ПКУ:
- Річний мінімум: 1 400 грн × 10 га = 14 000 грн
- Пропорційно 6 місяцям: 14 000 × 6/12 = 7 000 грн
Порівняння з мінімальним порогом:
- Мінімальний МПЗ для ріллі: 1 400 грн/га × 10 га = 14 000 грн
- До сплати береться 14 000 грн, а не 7 000 грн.
Висновок
Навіть якщо земельна ділянка була у власності або користуванні лише кілька місяців, МПЗ за нею не може бути меншим за мінімальний поріг — 700 грн/га або 1 400 грн/га залежно від структури угідь.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
