В Україні продовжує скорочуватися кількість компаній, які володіють значними масивами сільськогосподарських земель. Станом на 2026 рік таких юридичних осіб налічується 192, кожна з яких має у власності понад 100 гектарів землі. Про це свідчать дані Опендатабот, які наводить Укрінформ.
Для порівняння, на момент відкриття ринку землі для юридичних осіб у 2024 році в Україні було 283 великі землевласники. Протягом 2024 року їхня кількість скоротилася на 51 компанію, а у 2025-му — ще на 40.
Земля концентрується у небагатьох руках
Аналітики зазначають, що майже третина всієї землі, яка перебуває у власності бізнесу, зосереджена у дуже вузького кола гравців. Так, 10 компаній контролюють близько 18,34 тис. гектарів.
Війна змінює інвестиційну логіку
Заступник голови Всеукраїнська аграрна рада Денис Марчук пояснює, що в умовах війни великий бізнес не готовий активно нарощувати земельний банк.
— Для великого бізнесу купівля землі — це інвестиція на десятки років і мільярдні вкладення. В умовах невизначеності, руйнування інфраструктури, складного розмінування та логістичних ризиків ці кошти частіше спрямовують на підтримку обігового капіталу, експортні операції та відновлення пошкоджених елеваторів, складів і техніки, — зазначив він.
За його словами, нині бізнес дедалі частіше обирає модель мобільності — оренду замість власності, що дозволяє швидше реагувати на ризики та змінювати регіони присутності. Землю ж купують переважно компанії, які планують довгострокову роботу та обирають регіони з нижчим рівнем воєнних загроз. Саме цим експерт пояснює значну різницю в цінах на землю між західними та південними областями України.
Географія великих землевласників
Найбільша кількість компаній із переліку великих землевласників зареєстрована:
- у Київській області — 38 компаній,
- у Кіровоградській області — 28 компаній,
- у місті Києві — також 28 компаній.
Водночас в Івано-Франківській, Рівненській та Чернівецькій областях компаній із земельним банком понад 100 га не зафіксовано.
Окремо зазначається, що частина великих землевласників зареєстрована на територіях, які постраждали від війни:
- 16 компаній — на тимчасово окупованих територіях,
- 4 — у зонах активних бойових дій,
- 14 — на територіях можливих бойових дій, де функціонують державні електронні реєстри.
Хто володіє землею
Переважна більшість великих землевласників — аграрні компанії:
- 67% (129 компаній) працюють у сфері сільського господарства;
- 17% (33 компанії) пов’язані з операціями з нерухомістю;
- 11 компаній — у сфері державного управління та оборони;
- 4 — в оптовій торгівлі;
- 3 — у фінансовому секторі.
Як повідомлялося раніше, упродовж 2025 року аграріям передали в законне користування понад 57 тис. гектарів державних сільгоспземель за результатами онлайн-аукціонів у межах програми Земельний банк.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
