Фермери в різних регіонах України дедалі частіше стикаються з проблемою викупу земель, які перебувають у їхньому постійному користуванні. За словами аграріїв, місцеві ради часто просто не виносять відповідні питання на голосування або встановлюють додаткові умови, не передбачені законодавством.
Про масштаб проблеми йшлося під час круглого столу, організованого в межах Всеукраїнського конгресу фермерів, де аграрії поділилися конкретними випадками з практики, пише AgroNews.
Зокрема, голова правління одного з господарств Юрій Бондарчук, яке обробляє кілька тисяч гектарів землі на правах постійного користування, повідомив, що підприємство подало до місцевої ради заяви на викуп 13 земельних ділянок. Водночас депутати підтримали лише п’ять рішень, тоді як щодо решти восьми ділянок питання навіть не було винесене на голосування. При цьому фермери не отримали жодних пояснень причин такої відмови.
«Як законодавчо прибрати людський фактор?» — поставив риторичне запитання Бондарчук. За його словами, хоча закон формально передбачає право на викуп землі, механізму, який би зобов’язував місцеву раду розглянути це питання, фактично немає.
Інший приклад навів фермер Павло Струшко. Його господарство звернулося до ради із заявою про викуп землі з розстрочкою платежу на 10 років, що передбачено перехідними положеннями Земельного кодексу. Проте рада погодилася продати ділянку лише за умови повної передоплати, яка становила близько 1 млн грн. Таким чином, передбачений законом механізм розстрочки фактично не був застосований.
Про складнощі з іншого боку процесу розповіла Вікторія Доценко, представниця Березнегуватської селищної ради Миколаївської області. За її словами, депутати загалом були готові підтримувати фермерів, однак після того, як прокуратура почала активно оскаржувати рішення про продаж землі, працівники ради фактично призупинили прийом нових заяв. Причиною стала необхідність готувати численні відповіді та пояснення на запити контролюючих органів.
Юрист-експерт Конгресу фермерів Ярослава Овчаренко пояснила, що подібні випадки мають спільну причину — прогалини в законодавстві. За її словами, Земельний кодекс України не визначає достатньо чітко ні коло осіб, які можуть бути покупцями, ні обов’язковість рішення місцевої ради щодо продажу земель, ні чіткі умови надання розстрочки.
Поки ці законодавчі недоліки залишаються неврегульованими, місцеві ради можуть затягувати процес або встановлювати додаткові умови, а фермерам доводиться роками відстоювати свої права в судах.
У Всеукраїнському конгресі фермерів наголошують, що вирішення проблеми потребує законодавчих змін, які перетворять право на викуп земель із декларативної норми на реальний механізм. Зокрема, пропонується чітко закріпити обов’язковість розгляду таких питань місцевими радами, визначити прозорі умови розстрочки та встановити вичерпний перелік потенційних покупців.
Відповідні пропозиції організація планує подати на розгляд Верховної Ради України.
Аби не пропустити найцікавішого, підписуйтесь на наш канал-Telegram
